ФИНАНСОВЫЕ И БУХГАЛТЕРСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ № 11, ноябрь, 2016 СложНый СлУчай. ответы На вопРоСы Расходы арендодателя на содержание здания при УСН ВОпРОС Как в бухгалтерском и налоговом учете организацииарендодателя, применяющей ОТВЕТ упрощенную систему налогообложения с объектом «доходы минус расходы», отражаются расходы на содержание здания, предоставленного в аренду, если договором аренды обязанность по содержанию здания возложена на арендодателя? <...> 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. <...> Согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. <...> Следовательно, договором аренды обязанность по содержанию имущества может быть возложена на арендодателя. <...> 4, 5 и 11 ПБУ 10/991 расходы на содержание здания, предоставленного в аренду, могут включаться организациейарендодателем в состав расходов по обычным видам деятельности (если предметом деятельности организации является предоставление за плату во временное пользование своих активов по договору аренды) или в прочие расходы (если предоставление имущества в аренду не является видом деятельности организации). <...> Стоимость расходов отражается по дебету счета 20 «Основное производство» (если данные расходы признаются в составе расходов по обычным видам деятельности) или по дебету счета 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет 2 «Прочие расходы» (если расходы на содержание здания включаются в состав прочих расходов) в корреспонденции с кредитом счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансовохозяйственной деятельности организаций <...>