Научно-технический вестник Брянского государственного университета, 2015, №1 УДК 336.211.1 ЗЕМЕЛЬНО-ОЦЕНОЧНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ВЫГОНИЧСКОГО РАЙОНА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ 2 - Брянский государственный университет имени академика И.Г. Петровского Е.В. <...> Лазаренкова 1, О.П. Москаленко 2 1 - ООО "РАО "ГеоКадастрИнформ" На основе обобщения имеющихся методик ценового зонирования городов предложен вариант оценки пространственных условий административно-территориальных образований и выведена формула определения относительной (балльной) оценки земель. <...> Предложенная методика определения балльной оценки земли основана на изучении социально-экономических и пространственных условий территории административнотерриториальных образований. <...> Особую роль в развитии земельного рынка играет зонирование территории. <...> Зонирование территорий можно рассматривать в трех аспектах: как правовую меру или инструмент регулирования хозяйственной и иной деятельности, как правовой институт и как функцию управления. <...> Большое количество работ по земельно-оценочному зонированию проводились и проводятся для территории городов. <...> Разработаны методики проведения земельно-оценочного и ценового зонирования территории города. <...> Но для территории административных районов нет единой действующей методики. <...> Авторское видение проблемы отражено в изложенных подходах, которые предполагают комплексный учет разнокачественных показателей при оценке земель административных районов. <...> В зависимости от приоритетных целей различают виды зонирования: функциональное, правовое, финансовое, экологическое, кадастровое зонирование и т. д. <...> Земельнооценочное зонирование - это разделение территорий муниципальных образований (районов, поселений, населенных пунктов) в целях определения ценовых зон и обеспечения заинтересованных лиц информацией о стоимости земельной собственности, регулирования сделок купли-продажи земельных участков. <...> В качестве <...>