ISBN 978-5-238-01652-8 Агентство CIP РГБ Рассматриваются проблемы применения судами норм Жилищного кодекса РФ о переустройстве и перепланировке жилого помещения, о выселении и прекращении права пользования жилым помещением. <...> Проводится обобщение судебной практики по различным категориям споров, вытекающих из жилищных правоотношений, в том числе связанных с заключением, изменением и расторжением договоров социального найма, а также с внесением платы за жилое помещение. <...> Законодательное закрепление получили институты переустройства и перепланировки жилого помещения, перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, определены основания возникновения, изменения и прекращения жилищных правоотношений. <...> 4 Глава 1 Споры о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 1.1. <...> Законодательные акты, регулирующие перевод Перевод жилого помещения в нежилое помещение должен осуществляться на основании норм Жилищного кодекса Российской Федерации. <...> Анализируя положения нормативных правовых актов в жилищной сфере, можно сделать вывод, что перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности. <...> Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. <...> Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в тех <...>
Жилищное_право._Учебно-практическое_пособие._Гриф_УМЦ_Профессиональный_учебник..pdf
УДК 349.444(470+571)(075.8)(076.5)
ББК 67.404.212.47(2Ðîñ)ÿ73-5
Å30
Рецензенты:
доктор юридических наук, профессор Н.С. Шерстнева
доктор юридических наук, профессор Е.В. Богданов
Главный редактор издательства Н.Д. Эриашвили,
кандидат юридических наук, доктор экономических наук, профессор,
лауреат премии Правительства РФ в области науки и техники
Егорова, Ольга Александровна.
Å30
Жилищное право: учеб. пособие для студентов, обучающихся
по специальности 030501 «Þðèñïðóäåíöèÿ» /
Î.À. Åãîðîâà, Þ.Ô. Áåñïàëîâ, Ä.Â. Ãîðäåþê. — Ì.:
ÞÍÈÒÈ-ÄÀÍÀ: Закон и ïðàâî, — 135 ñ.
I. Беспалов, Юрий Федорович.
II. Гордеюк, Дмитрий Викторович.
2015.
ISBN 978-5-238-01652-8
Агентство CIP РГБ
Рассматриваются проблемы применения судами норм Жилищного кодекса
РФ о переустройстве и перепланировке жилого помещения, о выселении
и прекращении права пользования жилым помещением. Проводится
обобщение судебной практики по различным категориям споров, вытекающих
из жилищных правоотношений, в том числе связанных с заключением,
изменением и расторжением договоров социального найма, а
также с внесением платы за жилое помещение.
Авторы — судьи, ученые, специализирующиеся в области жилищного
права — предлагают решения различных проблем, возникающих в сфере
применения жилищного законодательства.
Для студентов и преподавателей юридических вузов и факультетов.
ББК 67.404.212.47(2Ðîñ)ÿ73-5
ISBN 978-5-238-01652-8 © ИЗДАТЕЛЬСТВО ÞÍÈÒÈ-ÄÀÍÀ, 2009
Принадлежит исключительное право на использование
и распространение издания.
Воспроизведение всей книги или любой ее части
любыми средствами или в какой-либо форме, в том
числе в интернет-сети, запрещается без письменного
разрешения издательства.
© Оформление «ÞÍÈÒÈ-ÄÀÍÀ», 2009
Стр.3
Оглавление
От авторов
Глава 1. Споры о переводе жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1.1. Законодательные акты, регулирующие перевод
1.2. Анализ судебной практики
Глава 2. Споры о переустройстве и перепланировке жилого
помещения
2.1. Законодательная регламентация переустройства
и перепланировки жилого помещения
2.2. Судебные процедуры по поводу переустройства
и перепланировки жилого помещения
Глава 3. Споры о выселении
3.1. Условия и правовые основания выселения
3.2. Конституционные основы законодательной защиты
жилищных прав
3.3. Судебная защита нарушенных жилищных прав
3.4. Споры о выселении по некоторым основаниям,
предусмотренным Жилищным кодексом РФ
Глава 4. Споры о прекращении (утрате) права пользования
жилым помещением
4.1. Споры о прекращении (утрате) права пользования жилым
помещением, находящимся в частной собственности
4.2. Споры о прекращении права пользования жилым
помещением, предоставленным по договору социального
найма
Глава 5. Споры о признании гражданина не приобретшим право
пользования жилым помещением
Глава 6. Споры, связанные с заключением, изменением,
расторжением и прекращением договоров
социального найма
6.1. Общие положения договора социального найма
6.2. Споры о заключении договора социального найма жилого
помещения
134
3
5
5
10
14
14
19
25
25
31
35
56
73
73
85
88
97
97
100
Стр.135
6.3. Споры об изменении договора социального найма жилого
помещения
6.4. Споры о расторжении договора социального найма жилого
помещения
Глава 7. Споры о внесении платы за жилое помещение
и коммунальные услуги
7.1. Обязанность, сроки и порядок внесения платы
за жилое помещение и коммунальные услуги
7.2. Установление платы за коммунальные услуги и размеры
субсидий
7.3. Анализ судебной практики по спорам о внесении платы
за жилое помещение и коммунальные услуги
Библиографический список
104
107
111
111
119
127
132
135
Стр.136