ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ ♦ Право собственности и иные права на земельные участки ♦ Правовая охрана земельных участков ♦ Землеустройство и государственный кадастр. <...> Плата за землю ♦ Земельный контроль ♦ Правовой режим отдельных категорий земель ISBN 978-5-7205-0905-7 ЮСТИЦИНФОРМ 117218, г. Москва, ул. <...> 128-9025; 129-0511 http://www.jusinf.ru sbyt@jusinf.ru ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ Серия «Деловая библиотека» ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ ПОД ОБЩЕЙ РЕДАКЦИЕЙ доктора юридических наук, профессора, заслуженного деятеля науки России С.А. <...> Головным среди них является Земельный кодекс Российской Федерации (далее — ЗК РФ), вступивший в действие 30 октября 2001 г. — в день его официального опубликования в «Российской газете». <...> В соответствии с ЗК РФ земельные отношения регулируют федеральные законы «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую», а также кодексы РФ: Градостроительный, Жилищный, Водный, Лесной и др. <...> Слова благодарности надо высказать издательству «Юстицинформ», которое бережно собирает и активно публикует работы об охране окружающей среды: комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации, Водному кодексу Российской Федерации, к федеральным законам «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «Об охране атмосферного воздуха», «О животном мире» (под ред. <...> Например, выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании судебного решения, за которым следует заключение договора с гражданином или юридическим лицом — прежним владельцем участка. <...> Это возможно при выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. <...> 49 ЗК РФ) или в связи с нарушением собственником требований по использованию земельного участка (ст. <...> 44 ЗК РФ), установленных законодательством, а также при конфискации земельного участка (ст. <...> Право собственности на земельные участки <...>
Земельный_участок_вопросы_и ответы._5-е_изд.,_перераб._и_доп.__(1).pdf
Серия «Деловая библиотека»
ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
ПОД ОБЩЕЙ РЕДАКЦИЕЙ
доктора юридических наук, профессора,
заслуженного деятеля науки России
С.А. БОГОЛЮБОВА
Издание пятое,
переработанное и дополненное
Москва
ЮСТИЦИНФОРМ
2008
Стр.1
УДК 332.2/7:347.235(094.072)
ББК 67.407
З51
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
Боголюбов Сергей Александрович, доктор юридических наук, профессор,
заслуженный деятель науки Российской Федерации, заведующий отделом аграрного
и экологического законодательства Института законодательства и сравнительного
правоведения при Правительстве Российской Федерации (ИЗиСП);
Бондаренко Денис Сергеевич, кандидат юридических наук, юрисконсульт;
Галиновская
Елена Анатольевна, кандидат юридических наук, ведущий научный
сотрудник отдела аграрного и экологического законодательства ИЗиСП;
Жариков Юрий Георгиевич, доктор юридических наук, профессор, за служенный
юрист Российской Федерации, главный научный сотрудник отдела аграрного
и экологического законодательства ИЗиСП;
Минина Елена Леонидовна, кандидат юридических наук, заместитель заведующего
отделом аграрного и экологического законодательства ИЗиСП;
Носков Евгений Анатольевич, кандидат юридических наук, юрисконсульт.
Руководитель авторского коллектива С.А. Боголюбов.
З51
Земельный участок: вопросы и ответы / Под ред. С.А. Боголюбо ва. — 5е
изд., перераб. и доп. — М.: Юстицинформ, 2008. — 344 с.
ISBN 978-5720509057
Настоящее издание «Земельный участок: вопросы и ответы» служит дополнением
к Земельному кодексу Российской Федерации и его многочисленным
комментариям. В книге рассматриваются наиболее часто встречающиеся в жизни
ситуации, с разъяснениями ведущих ученых и практиков, специалистов в области
регулирования земельных отношений.
Особое внимание уделяется правам физических и юридических лиц (собственников,
владельцев, пользователей, арендаторов) на земельные участки, преемственности
всех землеобладателей в настоящее время, тому новому, что вносится
принятыми в последнее время законами в российскую правовую систему.
Полезно описание порядка учета и регистрации земельных участков, обеспечения
стабильности пользования и владения недвижимостью на земле. Важны
пределы вмешательства государства, обязанности в области охраны и использования
земель.
Издание предназначено для физических и юридических лиц — землеобладателей,
землеустроителей, муниципальных и государственных служащих, юристов,
студентов и аспирантов юридических и сельскохозяйственных вузов.
УДК 332.2/7:347.235(094.072)
ББК 67.407
© Коллектив авторов, 2008
ISBN 978-5720509057
© Оформление. ЗАО «Юридический Дом
«Юстицинформ», 2008
Стр.2
СОДЕРЖАНИЕ
Предисловие ...................................................................................... 3
Глава 1. Право собственности на земельные участки ...................... 5
Глава 2. Иные, кроме собственности, права на земельные
участки (пожизненное наследуемое владение земельными
участками, постоянное бессрочное пользование
и безвозмездное срочное пользование земельными
участками, аренда земельных участков)..........................................22
Глава 3. Возникновение прав на земельные участки ......................57
Глава 4. Прекращение прав на земельные участки .......................115
Глава 5. Правовая охрана земельных участков ..............................137
Глава 6. Возмещение убытков при изъятии земельных
участков для государственных или муниципальных нужд ...........161
Глава 7. Землеустройство и государственный земельный
кадастр. Плата за землю .................................................................167
Глава 8. Контроль за соблюдением земельного
законодательства (земельный контроль) ......................................188
Глава 9. Особенности правового режима отдельных категорий
земель..............................................................................................201
9.1. Земли сельскохозяйственного назначения .......................201
9.2. Земли населенных пунктов ................................................249
9.3. Земли промышленности и иного специального
назначения ................................................................................270
9.4. Земли особо охраняемых территорий ...............................299
339
Стр.339