Сизов введение в специальность землеустройство и кадастры Москва Издательство МИИГАиК 2013 УДК 332.2/. <...> Г.В.Плеханова (доктор эконом. наук, профессор с.и. носов); доктор геогр. наук, профессор т.в. илюшина (МИИГАиК) с 34 сизов а. п. <...> 7(075.8); 347.2 ББК 65.32–5я73 ISBN 978-5-91188-046-0 © Сизов А. П., 2013 (текст) © Голубев В.В., 2013 (предисловие) © Шанихин А.Н., 2013 (аэрофотосъёмка) © Издательство МИИГАиК, 2013 К 20-летию кафедры кадастра и основ земельного права МИИГАиК предисловие Инновационные решения в сфере имущественно-земельных отношений являются ключевыми для развития как отдельных территорий, так и государства в целом. <...> Отечественная имущественно-земельная парадигма до недавнего времени заключалась в параллельном существовании систем земельного кадастра и технической инвентаризации объектов капитального строительства. <...> Для его открытия потребовалось ввести ряд новых дисциплин, подготовленных на кафедре кадастра и основ земельного права, а также серьёзно обновить и откорректировать содержание дисциплин, ранее уже преподававшихся. <...> В процессе обучения используются современные образовательные технологии, в том числе демонстрационные ролики, информационные ресурсы в области землеустройства и кадастра недвижимости сети «Интернет» (сайты Росреестра, ФГУП «Госземкадастрсъёмка» – ВИСХАГИ, некоммерческого партнёрства «Кадастровые инженеры», некоммерческой организации «Российская ассоциация частных землемеров» и др.) <...> Кадастровый учёт и ведение кадастра недвижимости рассматриваются как технологические стадии работ, предшествующих регистрации прав на недвижимое имущество. <...> Традиции МИИГАиК по изучению землеустройства и кадастра недвижимости, безусловно, заслуживают внимания при проведении аттестации кадастровых инженеров (не следует путать их с инженерами – выпускниками вузов по специальностям «земельный кадастр» и «городской кадастр»). <...> Наш многолетний опыт производственной и научно-педагогической работы свидетельствует <...>
Введение_в_специальность._Землеустройство_и_кадастры_Учебное_пособие..pdf
А.П. Сизов
введение в специальность
землеустройство и кадастры
Москва
Издательство МИИГАиК
2013
Стр.2
УДК 332.2/.7(075.8); 347.2
ББК 65.32–5я73
С34
рецензенты:
Российский экономический университет им. Г.В.Плеханова
(доктор эконом. наук, профессор с.и. носов);
доктор геогр. наук, профессор т.в. илюшина (МИИГАиК)
с 34
сизов а. п.
Введение в специальность. Землеустройство и кадастры: учебное пособие.
— М.: Изд-во МИИГАиК, 2013. — 73 с., ил.
ISBN 978-5-91188-046-0
Рассматриваются правовые, научно-технические и технологические основы
решения вопросов, связанных с земельными отношениями и развитием территорий.
Даётся представление о земле и недвижимости, учёте земель, землеустройстве,
кадастре недвижимости. Рассказывается о системе подготовки кадров
в области земельных отношений на факультете экономики и управления территориями
Московского государственного университета геодезии и картографии.
Для абитуриентов, собирающихся поступать в МИИГАиК, и студентовпервокурсников
факультета экономики и управления территориями МИИГАиК,
обучающихся по направлению 120 700 «Землеустройство и кадастры», а также
для всех, интересующихся современными земельными отношениями.
УДК 332.2/.7(075.8); 347.2
ББК 65.32–5я73
ISBN 978-5-91188-046-0
© Сизов А. П., 2013 (текст)
© Голубев В.В., 2013 (предисловие)
© Шанихин А.Н., 2013 (аэрофотосъёмка)
© Издательство МИИГАиК, 2013
Стр.3
оГлавление
предисловие ..................................................................................3
введение .........................................................................................5
Глава 1. земля и недвижимость ................................................7
1.1. Основные понятия землепользования
и земельных отношений ..........................................................................7
1.2. Структура земель Российской Федерации...............................9
1.3. Земельный участок как базовый объект
недвижимости и его улучшения ........................................................... 11
1.4. Право собственности и имущественные отношения ........... 16
1.5. Виды имущества, регистрация прав
на него и виды вещных прав ................................................................. 18
1.6. Сделки с недвижимостью ....................................................... 21
1.7. Особенности земли как объекта
имущественных отношений .................................................................. 22
Глава 2. землеустройство и развитие территорий ................24
2.1. Общее понятие о землеустройстве ......................................... 24
2.2. Градостроительная деятельность ........................................... 28
Глава 3. кадастры в российской Федерации .........................34
3.1. Государственный кадастр недвижимости .............................. 34
3.2. Кадастровые отношения ......................................................... 43
3.3. Экономическая оценка земель и плата за землю .................. 46
3.4. Государственный кадастр особо охраняемых
природных территорий .......................................................................... 49
Глава 4. охрана земель ..............................................................53
4.1. Экологические проблемы землепользования ........................ 53
4.2. Особенности охраны земель при строительстве .................. 56
4.3. Ответственность за нарушения требований охраны
и использования земель ......................................................................... 59
Глава 5. кафедра кадастра и основ земельного права
мииГаик ....................................................................................62
5.1. Из истории кафедры ................................................................ 62
5.2. Кафедра сегодня ....................................................................... 63
литература ...................................................................................69
Стр.74