Основы проектно-сметного дела (150,00 руб.)

Стр.1

Стр.2

Стр.3

Стр.4

Стр.5

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сибирский федеральный университет С.А. Вохмин, Г.С. Курчин, Д.А. Урбаев ОСНОВЫ ПРОЕКТНО-СМЕТНОГО ДЕЛА Допущено Учебно-методическим объединением вузов Российской Федерации по образованию в области горного дела в качестве учебного пособия для студентов вузов, обучающихся по специальности «Шахтное и подземное строительство» направления подготовки «Горное дело», 08.06.2012 Красноярск СФУ 2012

Стр.1

УДК 69.003.12(07) ББК 65.311–372.33я73 В794 Рецензенты: Н.П. Крамсков, д-р техн. наук, гл. науч. сотр. лаборатории горногеологических проблем разработки месторождений института «Якутнипроалмаз» ОАО АК «АЛРОСА»; Б.П. Бадтиев, д-р техн. наук, зав. кафедрой «Подземная разработка месторождений полезных ископаемых» Норильского индустриального института Вохмин, С.А. В794 Основы проектно-сметного дела : учеб. пособие / С.А. Вохмин, Г.С. Курчин, Д.А. Урбаев. – Красноярск : Сиб. федер. ун-т, 2012. – 130 с. ISBN 978-5-7638-2406-3 В учебном пособии рассмотрены особенности ценообразования в условиях современных рыночных отношений и вопросы организации инвестиционно-строительной деятельности. Изложены порядок и правила определения стоимости строительной продукции. Приведен пакет сметно-нормативной документации для строящихся и реконструируемых объектов. Пособие рекомендовано для студентов, обучающихся по направлению подготовки 130400.65 «Горное дело» по специальности 130400.65.00.05 «Шахтное и подземное строительство». УДК 69.003.12(07) ББК 65.311–372.33я73 ISBN 978-5-7638-2406-3 © Сибирский федеральный университет, 2012

Стр.2

ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ ...............................................................................................................5 1. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ..................................................................................................................6 1.1. Общие понятия об инвестиционно-строительной деятельности ........6 1.2. Последовательность реализации инвестиционного проекта в строительстве ..................................................................................................13 2. ПРАВИЛА И ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ .................................................22 2.1. Организационные и правовые аспекты проектно-изыс ка тельских работ ........................................................................................................22 2.2. Стадии проектирования .........................................................................27 2.3. Инженерные изыскания ..........................................................................30 2.4. Предпроектная и проектная подготовка строительства ....................31 2.5. Экспертиза, согласование и утверждение проектно-сметной документации ..................................................................................................38 3. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА .................41 3.1. Формы управления строительством .....................................................41 3.2. Организационные формы строительных производств ......................46 3.3. Проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР) .............................................................................................46 3.4. Авторский надзор за строительством ..................................................61 3.5. Строительные нормы и правила (СНиП) .............................................64 4. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ......................................................................................69 4.1. Основные цели, принципы и особенности ценообразования в строительстве ..................................................................................................69 4.2. Структура сметной стоимости ..............................................................70 4.3. Система сметных норм и цен .................................................................79 4.4. Состав, содержание и виды сметной документации ..........................83 4.5. Индексный и ресурсный методы определения сметной стоимости ................................................................................................................92 4.6. Договорные цены в строительстве. Подрядные торги и тендерная документация .....................................................................................97

Стр.3

4.7. Сметные нормативы для определения стоимости проектных работ ........................................................................................................... 99 4.8. Применение ЭВМ при разработке сметной документации .............102 5. СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ И ПРИБЫЛЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ. ОСНОВЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ...............................................................................................................107 5.1. Понятие себестоимости ........................................................................107 5.2. Пути снижения себестоимости ............................................................115 5.3. Прибыль предприятия .......................................................................... 117 5.4. Налоги .....................................................................................................120 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ...................................................................................................123 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.......................................124 Приложение 1 .......................................................................................................125 Приложение 2 .......................................................................................................126 Приложение 3 .......................................................................................................127 Приложение 4 .......................................................................................................129 4

Стр.4

ВВЕДЕНиЕ в условиях рыночных отношений на первый план выдвигается прибыль предприятия. для строительных организаций прибыль напрямую зависит от качества принятых проектных решений и точности составления сметной документации. в связи с этим огромное значение приобретает экономическая достоверность принимаемых решений, от которых зависит эффективность работы предприятия в целом и взаимоотношения участников инвестиционного проекта. инвестиционный проект включает в себя ряд экономических, технических, технологических и организационных задач, выраженных в предпроектной проработке идеи, оценке ее эффективности, проектировании, строительстве и эксплуатации. особенностью строительной продукции является то, что она требует больших капитальных вложений, отдача от которых будет получена не сразу. в связи с этим грамотная организация инвестиционно-строительной деятельности приобретает первостепенное значение, а необходимость повышения технико-экономической обоснованности сметной стоимости на объекты строительства требует совершенствования сметного дела. Пособие выстроено в методической последовательности рассмотрения проекта (и его составляющих) на протяжении всего его жизненного цикла (расчетного периода) с основным необходимым справочным материалом. также значительное внимание уделено предынвестиционной фазе, организационным и правовым вопросам проектирования. в настоящем учебном пособии изложены основные теоретические и методические аспекты проектно-сметного дела как основной формы ценообразования в условиях рыночных отношений, которые изучаются в курсе «основы проектно-сметного дела» при подготовке инженеров по направлению 130400.65 «Горное дело» укрупненной группы 130000 «Геология, разведка и разработка полезных ископаемых» направления подготовки специалистов 130400.05.65 «Шахтное и подземное строительство». 5

Стр.5